تعرف على متوسط أسعار الأراضي السكنية للربع الثالث والفلل السكنية والشقق

على مستوى أداء القطاعات الرئيسة للسوق خلال الربع الثالث 2021، سجلت قيمة صفقات القطاع السكني ارتفاعا سنويا 15.2 في المائة، استقرت على أثره عند مستوى 25.6 مليار ريال "57.7 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية"، بينما سجلت انخفاضا مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه 13.4 في المائة. كما سجلت قيمة صفقات القطاع التجاري ارتفاعا سنويا قياسيا بلغ 133.5 في المائة، استقرت على أثره عند مستوى 15.2 مليار ريال "34.2 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية"، وسجلت أيضا ارتفاعا مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه 12.8 في المائة. وأخيرا سجل إجمالي قيمة صفقات القطاعين الزراعي والصناعي ارتفاعا سنويا قياسيا بلغ 88.7 في المائة، استقر على أثره عند مستوى 3.6 مليار ريال "8.1 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية"، بينما سجل انخفاضا مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه 11.5 في المائة.

و أنهت السوق العقارية المحلية نشاطها خلال الربع الثالث من العام الجاري على ارتفاع سنوي بلغ 44.9 في المائة، مقارنة بحجم نشاطها خلال الربع نفسه من العام الماضي، واستقر إجمالي قيمة الصفقات العقارية مع نهاية الربع عند مستوى 44.4 مليار ريال، بينما سجلت انخفاضا مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه 5.7 في المائة. أما على مستوى أدائها خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، فقد سجل إجمالي قيمة الصفقات العقارية خلال الفترة ارتفاعا سنويا 30.1 في المائة، استقر على أثره إجمالي قيمة الصفقات خلال الفترة عند مستوى 153.4 مليار ريال، مقارنة بنحو 118 مليار ريال خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

متوسط اسعار الفلل السكنية:

و على مستوى تغير متوسط أسعار الفلل السكنية خلال الفترة نفسها في تلك المدن الرئيسة، فقد حلت مدينة جدة في المرتبة الأولى من حيث أعلى نسبة ارتفاع في متوسط قيمة الفلل السكنية بنسبة ارتفاع سنوية 21.3 في المائة، وجاءت مدينة الرياض في المرتبة الثانية بنسبة ارتفاع سنوية 12.6 في المائة، وجاءت الدمام في المرتبة الثالثة بنسبة ارتفاع سنوية 4.5 في المائة، ثم مكة المكرمة بنسبة ارتفاع سنوية 4.4 في المائة، بينما سجل متوسط أسعار الفلل السكنية خلال الربع الثالث 2021 في المدينة المنورة انخفاضا سنويا بلغ 9 في المائة.

متوسطاسعار الشقق السكنية:

و على مستوى تغير متوسط أسعار الشقق السكنية، حلت مدينة جدة في المرتبة الأولى من حيث أعلى نسبة ارتفاع في متوسط قيمة الشقق السكنية بنسبة ارتفاع سنوية 22.3 في المائة، وجاءت مكة المكرمة في المرتبة الثانية بنسبة ارتفاع سنوية 17.7 في المائة، ثم المدينة المنورة بنسبة ارتفاع سنوية 14.9 في المائة، ثم الدمام بنسبة ارتفاع سنوية 13.1 في المائة، ثم الرياض بنسبة ارتفاع سنوية 11.3 في المائة.

قيمة صفقات القطاع السكني:

على مستوى أداء القطاعات الرئيسة للسوق خلال الربع الثالث 2021، سجلت قيمة صفقات القطاع السكني ارتفاعا سنويا 15.2 في المائة، استقرت على أثره عند مستوى 25.6 مليار ريال "57.7 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية"، بينما سجلت انخفاضا مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه 13.4 في المائة. كما سجلت قيمة صفقات القطاع التجاري ارتفاعا سنويا قياسيا بلغ 133.5 في المائة، استقرت على أثره عند مستوى 15.2 مليار ريال "34.2 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية"، وسجلت أيضا ارتفاعا مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه 12.8 في المائة. وأخيرا سجل إجمالي قيمة صفقات القطاعين الزراعي والصناعي ارتفاعا سنويا قياسيا بلغ 88.7 في المائة، استقر على أثره عند مستوى 3.6 مليار ريال "8.1 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية"، بينما سجل انخفاضا مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه 11.5 في المائة.

مستوى تغيرات الأسعار في بعض المدن:

وعلى مستوى تغيرات الأسعار في المدن الرئيسة "الرياض، جدة، مكة المكرمة، المدينة المنورة، الدمام" خلال الربع الثالث 2021، سجلت المدينة المنورة المرتبة الأولى من حيث أعلى نسبة ارتفاع في متوسط قيمة الأراضي السكنية بنسبة ارتفاع سنوية 34.9 في المائة، تلتها مدينة الدمام بنسبة ارتفاع سنوية 29.4 في المائة، ثم مكة المكرمة بنسبة ارتفاع سنوية 20.7 في المائة، ثم مدينة جدة بنسبة ارتفاع سنوية 18.9 في المائة، وأخيرا مدينة الرياض بنسبة ارتفاع سنوية 17.2 في المائة.