رئيس الوزراء: طرح وحدات سكنية لأصحاب الإيجار القديم بنظام التمليك والإيجار

أشار رئيس الوزراء مصطفى مدبولي، إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي فى الفترة المقبلة سوف يطرح وحدات سكنية خاصة بأصحاب الإيجار القديم،  وسيتم طرح الوحدات بمختلف أصناف الحيازة بغرض الإيجار أو الإيجار بغرض التملك، أو البيع بالتمويل العقاري مؤكداً إلى أن الدولة تسعى لحماية حقوق المستأجرين الأصليين.

كما أكد أن خلال 3 أشهر سيتم فتح منصة خاصة بأصحاب الإيجارات القديمة،  للتقديم على الوحدات السكنية التي سيتم طرحها لهم بشكل خاص، مشيراً إلى أن المنصة الجديدة تتيح للحكومة الوقوف على عدد الوحدات السكنية المطلوب تنفيذها ومدة التنفيذ والمستوى المطلوب تنفيذه.

وتابع مدبولى، أن حجم الطروحات الحكومية من الشركات التابعة للدولة هو العائق الوحيد الذي وقف أمام مراجعة صندوق النقد الدولي للاقتصاد المصري خلال الأيام الماضية، وقد أدى ذلك إلى تأجيل المراجعة الخامسة مع السادسة إلى الربع الأخير من العام

كما أكد مدبولي على أن مصر قد حققت كافة مطالب صندوق النقد الدولي بشأن الوصول إلى المستهدفات الضريبية والنمو الاقتصادي

نبذة مختصرة عن مشروع قانون الإيجار القديم

يعتبر مشروع قانون الإيجار القديم جاء لمعالجة الإشكالية التي كشف عنها حكم المحكمة الدستورية الأخير بإعادة تنظيم الأجرة القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى، وإعادة تنظيم الأجرة القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى، : أسوة بالتنظيم الذي سبق إقراره بالقانون رقم 10 لسنة 2022 للأشخاص الاعتبارية

وتنص المادة (8) من مشروع القانون على أنه مع عدم الإخلال بحكم المادتين (2)، (7) من هذا القانون، يكون لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقاً لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977، 136 لسنة 1981 المشار إليهما، هذا القانون، أحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية، إيجاراً أو تمليكاً، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار مرفقا به إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة، وتكون الأسبقية في التخصيص للفئات الأولى بالرعاية وعلى الأخص المستأجر الأصلي وزوجته ووالديه ممن امتد منهم إليه عقد الإيجار