أكبر طرح سكني في 2026.. خطوات التقديم والمستندات المطلوبة
يهتم قطاع واسع من المواطنين بمعرفة موعد حجز الوحدات السكنية في المرحلة الثانية من مشروع «ديارنا»، بعدما أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء تخصيص وحدات هذه المرحلة ضمن الطرح المجمع الذي يضم 400 ألف وحدة سكنية، وذلك من خلال منصة مصر العقارية، اعتبارًا من الساعة العاشرة صباح يوم الأحد 11 يناير 2026، للمواطنين الذين سبق لهم تسجيل رغبتهم في الحجز وسداد مبلغ جدية الحجز طبقًا للاختيارات المدونة على المنصة.
التخصيص يتم إلكترونيًا عبر منصة مصر العقارية
وأوضحت الوزارة أن عملية التخصيص ستتم بالكامل بشكل إلكتروني من خلال منصة مصر العقارية، وفق نظام أسبقية الحجز، مع السماح للمواطنين بالدخول عبر الرابط الإلكتروني
https://reservations.realestate.gov.eg/ar
لاستكمال باقي الإجراءات ومتابعة موقف الطلبات المقدمة.
المواعيد المحددة لتخصيص الوحدات السكنية
وتُنفذ إجراءات التخصيص وفق جدول زمني مُعلن، حيث يتم تخصيص وحدات مشروع ديارنا يومي 11 و12 يناير،
بينما تُخصص وحدات «ظلال» يومي 13 و14 يناير، كما يتم تخصيص وحدات «جنة» و«سكن مصر» و«الإسكان الحر» و«روضة العبور» يومي 18 و19 يناير،
في حين تُخصص وحدات الإسماعيلية يومي 20 و21 يناير، وأكدت الوزارة أن جميع مراحل التخصيص تتم إلكترونيًا دون أي تدخل بشري.
آلية حجز شقق الإسكان من خلال منصة مصر العقارية
ويمكن للمواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية ضمن المرحلة الثانية من مشروع إسكان 2026 إتمام إجراءات الحجز عبر الدخول إلى منصة مصر العقارية، وإنشاء حساب شخصي جديد، مع إدخال البيانات المطلوبة بدقة كاملة.
بعد ذلك يتم تحميل كراسة الشروط عقب سداد قيمتها إلكترونيًا، ثم اختيار الوحدة المناسبة من خلال الخريطة التفاعلية المتاحة على المنصة.
ويعقب ذلك تسجيل بيانات الزوج والزوجة، وإدخال أرقام بطاقات الرقم القومي، ورفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، والتي تتضمن ما يثبت الدخل ومحل الإقامة.
ثم يتم سداد مبلغ مقدم جدية الحجز باستخدام وسائل الدفع الإلكتروني، على أن يتم انتظار مراجعة الطلب ومتابعة نتيجة التخصيص وفقًا لأولوية الحجز.
كراسة شروط التقديم على شقق الإسكان
وأتاحت وزارة الإسكان كراسة شروط حجز وحدات «سكن مصر» و«جنة مصر» و«دار مصر» بصيغة PDF عبر منصة مصر العقارية، وذلك للاطلاع على تفاصيل المساحات، والأسعار، وأنظمة السداد، والمواعيد المحددة لكل مشروع.
ضوابط التقديم على وحدات الإسكان 2026
وحددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين، من بينها ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم، وأن يكون مصري الجنسية، مع عدم أحقية المتقدم أو أسرته في حجز أكثر من وحدة سكنية.
كما يشترط ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته من قبل.
ويجب أن يتوافق الدخل الشهري مع الفئة المستهدفة سواء لمحدودي أو متوسطي الدخل، مع الالتزام باستخدام الوحدة للسكن الشخصي فقط، وعدم التصرف فيها بالبيع أو الإيجار إلا بعد مرور المدة القانونية المقررة.
مميزات الحجز الإلكتروني عبر منصة مصر العقارية
وتُعد منصة مصر العقارية خطوة مهمة نحو تبسيط إجراءات حجز الوحدات السكنية، حيث تتيح تنفيذ جميع مراحل التقديم والحجز والسداد إلكترونيًا دون الحاجة للتوجه إلى أي جهة حكومية، بما يحقق أعلى درجات الشفافية وتكافؤ الفرص.
كما توفر المنصة إمكانية متابعة حالة الطلبات بشكل فوري، مع إرسال إشعارات لحظية بقبول الحجز أو طلب استكمال البيانات، وهو ما يسهم في توفير الوقت والجهد على المواطنين.