شعبة مواد البناء: تنظيم كيان موحد يضم المطورين العقاريين مقترح جيد وكان لابُد من تنفيذه

قال أحمد الزيني رئيس شعبة مواد البناء بغرفة القاهرة التجارية، في تصريح خاص لموقع "بلدنا اليوم" إن مقترح تنظيم كيان موحد يضم المطورين العقاريين، يعتبر مقترح جيد، وكان لابُد من تنفيذه من قبل، وذلك لتفادي حدوث أية مشكلات قد تتعلق بتعثر بعض المطورين.

أهم الركائز الأساسية الرامية للدفع بعجلة  التنمية

وتابع الزيني أن النشاط العقاري يُعد أهم الركائز الأساسية الرامية للدفع بعجلة  التنمية، كونه من  أبرز القطاعات الجاذبة للاستثمارات ،  من خلال ضح المزيد من الأموال في السوق، خاصة مع زيادة إقبال المصريين على شراء الوحدات السكنية، سواء للاستثمار أو للسكن، فضلا عن امتلاء السوق العقاري في مصر بالعديد من الشركات العقارية البارزة، مؤكدًا على ضرورة إرسال قواعد لمنظومة البناء، ومن ثم حفظ حقوق المستثمر، المطوّر العقاري، والمستهلك.

حلول للحد من أزمة ارتفاع الوحدات السكنية ومواد البناء

وكشف رئيس شعبة مواد البناء عن بعض المقترحات، التي بدورها مؤدية لحل أزمة ارتفاع أسعار الوحدات السكنية و ارتفاع أسعار مواد البناء، والتي تكمُن في عدم البيع إلا بعد الانتهاء من إنشاء الهيكل الخرساني للوحدة السكنية، مؤكدا على ضرورة تنظيم عقود الشراء والبيع لضمان حق المستهلك، إسوة بما يفرضه  بعض المطوّرين من اشتراطات في العقود، لضمان لحقوقهم في عدم تسليم الوحدة إلا بعد سداد 60% أو 70% من قيمتها، ما يستوجب الاتجاه نحو حجز الوحدة السكنية بالمشروعات وبكن بأسعار رمزية، حين الانتهاء من إنشاء الهيكل الخرساني كصورة مبدئية.

نجاح الدولة في تنظيم المشروعات الإسكانية

وأشاد الزيني بنجاح اتجاه الدولة بمشروعاتها الإسكانية كمشروع "دار مصر" ومشروع "جنة مصر" وايضا أبراج مدينة العلمين، في الانتهاء بالبناء بصورة كاملة ثم البيع، ما يضمن حق المواطن في امتلاك وحدته، دون دفع أقساط قبل استلامه للوحده، مؤكدًا على ضرورة الإسراع في تنظيم هذا الكيان العملاق، بما بشكل من أهمية بالغة لاستمرار التنمية.