6 أغسطس موعد إتاحة كراسات الشروط بأجهزة المدن الجديدة

قرر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق، إتاحة كراسات الشروط والمواصفات بأجهزة المدن الجديدة، لحجز 96 قطعة أرض خدمية في المناطق الصناعية، تطرحها الوزارة ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اعتبارًا من الثلاثاء 6 من أغسطس، بمساحات تتراوح بين 135 و16232 م2، بـ11 مدينة جديدة، وهى (الشروق – 15 مايو – بدر – العاشر من رمضان – بنى سويف الجديدة – سوهاج الجديدة – المنيا الجديدة – برج العرب الجديدة – طيبة الجديدة – العبور – السادات)، لإقامة الأنشطة الخدمية التالية (طبى – نادي اجتماعى – بنك – معارض – ورش – تجارى – إدارى – تجارى إدارى – مراكز خدمة وصيانة – مول لمستلزمات المصانع – كافيتريا – مطعم – مراكز خدمة وصيانة سيارات).

وأشار المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية: الى انه سيتم البيع للفرد، والشركات القائمة، ويتم سداد جدية الحجز بواقع 5% من قيمة الأرض، بشيك معتمد (مقبول الدفع – مصرفى) يُرفق بطلب الشراء، على أن يتضمن الطلب نسبة سداد المقدم (لا تقل عن 25 % من إجمالى ثمن الأرض).

ويتم استكمال نسبة السداد المدونة بطلب الشراء، بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية - 0.5 % مجلس الأمناء، من قيمة قطعة الأرض) بشيك (مقبول الدفع – مصرفى) باسم جهاز المدينة، خلال مدة أقصاها 30 يومًا من إخطار العميل بالموافقة على الحجز.

وفى حالة التزاحم على قطعة واحدة، تكون الأولوية لمن يُسدد ثمن الأرض كاملًا دفعة واحدة بشيك معتمد (مقبول الدفع – مصرفى)، أو من يُسدد بذات الطريقة نسبة أكبر من باقى الثمن، وفى حالة التزاحم للسداد بالكامل تتم المفاضلة طبقًا لأعلى سعر يُقدم منهم من خلال التزايد فيما بينهم، وتلتزم الشركة، أو الفرد المخصص له الأرض بالاشترطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ويتم الطرح طبقًا لأحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 وأحكام اللائحة العقارية.

ويتم تقديم العروض ابتداءً من يوم الأحد الموافق 8/9/2019 وحتى يوم الخميس الموافق 12/9/2019 بمقر جهاز المدينة المختص.

وستكون الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضي المطروحة، متاحة على الموقع الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وللاستفسارات يتم مراجعة إدارة المشروعات بالجهاز المختص.

وأضاف المهندس طارق السباعى، أنه يتم سداد باقى ثمن الأرض فى حالة التقسيط، على أقساطربع سنوية متساوية لمدة 4 سنوات، ويضاف إليها عائد الاستثمار الذى يُعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزى المصرى وقت السداد + 2% على الرصيد المدين + 0.5% مصاريف تحصيل.

ويُحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول + الفائدة بعد 3 أشهر من تاريخ الموافقة على البيع، ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط محملة بالفوائد باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.