الإيجارات القديمة: تحول تاريخي في أسعار الوحدات السكنية.. تفاصيل

بدأ أصحاب الوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم في جمع القيمة الإيجارية الجديدة منذ الأول من ديسمبر الجاري 2025، وذلك في عدد من المحافظات التي انتهت من عملية حصر الوحدات وتم نشرها في الجريدة الرسمية، وذلك وفقا لما هو منصوص عليه في القانون.

الوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم

ووفقًا لما كشفته لجان الحصر، بدأ العمل رسميًا بالقيم الإيجارية المُعدّلة للوحدات المؤجّرة بغرض السكن، طبقا لتقسيم المناطق إلى: متميزة – متوسطة – اقتصادية، ويحتم القانون المستأجرين بدفع الإيجار الشهري اعتبارًا من هذا الشهر بالقيمة الجديدة لكل فئة.

تسعير الإيجار للوحدات السكنية 

وحدد القانون تسعير الإيجار للوحدات السكنية الواقعة في المناطق المتميزة بواقع 20 ضعف القيمة الإيجارية القانونية الحالية، على أن يكون الحد الأدنى 1000 جنيه.

وبناءً على هذه المعايير ، تُقدر القيمة الإيجارية المستحقة على المستأجرين في بعض الوحدات بقيمة 1750 جنيهًا، تشمل 1000 جنيه طيقا للحد الأدن  المقرر، و750 جنيهًا فارق الزيادة الناتجة عن تنفيذ القانون بعد العمل به رسميًا منذ سبتمبر الماضي.

وأما بالنسبة للمناطق المتوسطة والاقتصادية، فقد حدد القانون القيمة الإيجارية الجديدة بواقع 10 أمثال القيمة الإيجارية السارية، على ألا تقل عن: 400 جنيه للوحدات الواقعة في المناطق المتوسطة، و 250 جنيهًا للوحدات الواقعة في المناطق الاقتصادية.