تشتري ذهب ولا عقار.. خبراء يوضحون الأمثل للاستثمار

الارتفاعات الجنونية التي طالت أسعار الذهب، خلال الأيام الأخيرة من العام الملضي، كانت سببًا واضحًا في اتجاه أعين الاستثمار صوب المعدن النفيس، تزامُنًا مع استمرار الركود في عالم الاستثمار العقاري، والذي ظل لعقود هو الأبن البار للاستثمار.

الاستثمار في الذهب

قال سعيد الإمبابي الرئيس التنفيذي لمنصة آي صاغة في تصريح خاص لموقع"بلدنا اليوم" إن الاستثمار في الذهب هو الاستثمار الأمثل للأموال خلال الفترة الحالية، موضحًا أن أسعار الذهب ارتفعت بنسبة 70% خلال العام الحالي، قائلا"اللي كان معاه ذهب بمليون جنيه  دلوقتي هيجيب 1.700.000 جنيه"

وتابع الرئيس التنفيذي لمنصة آي صاغة ان أسعار الذهب ستعود إلى الارتفاع مرة أخرى، مع بدايات شهر فبراير 2026، حتى شهر رمضان وفترة عيد الفكر، موضحًا أن  تقلبات أسعار الذهب الحالية دائما تحدث في هذا الوقت من كل عام حيث بداية فترة أعياد الكريسماس وأعياد الميلاد المجيد، 

وكشف الإمبابي عن مستهدف أعلى قمة لسعر الذهب العالمي ليتراوح ما بين   4500 دولار إلى 5000 دولار، وتخطي سعر الجرام من عيار 24 مستوى 6000 جنيه على بدايات مارس 2026، موضحًا أن الوقت الحالي هو الأمثل للشراء خاصة للمقبلين على الزواج. 

استثمار العقار

وعلى الجانب الآخر يرى خبراء العقارات إن الاستثمار الأمثل يكمن في العقار باعتباره الأبن البار للاستثمار .

يقول أحمد الزيني رئيس شعبة مواد البناء بغرفة القاهرة التجارية لموقع "بلدنا اليوم" إن الاستثمار العقاري هو الأكثر أمانًا مقارنة بالاستثمار في الذهب، موضحًا أن الاستثمار العقاري يحقق أضعاف مكاسبه على المدى البعيد، ما يوضح أن الاستثمار في المعدن النفيس تتمركز مكاسبه في حفظ القيمة المالية فقط، مع تحقيق مكاسبه على المدى القصير فقط.
وكشف الزيني عن استقرار أسعار مواد البناء خلال الفترة الحالية، مُضيفًا أن سعر طن الحديد  يتراوح ما بين 31000جنيه إلى 34000 جنيه، على أن يصل للمستهلك بسعر يتراوح ما بين 32000 ,إلى 31000 جنيه، في حين بلغ سعر الطن من الاسمنت فتتراوح ما بين 3300 إلى 3600 جنيه بسعر أرض المصنع، ويتراوح ما بين 3700 إلى 4200 جنيه لسعر المستهلك كأقصى سعر على مستوى الجمهورية.

رأي الخبير المصرفي في الأمثل للاستثمار 

وكان رأي الخبير المصرفي عزالدين  حسانين محايدًا فيما يتعلق بالأمثل في الاستثمار بأن الذهب يحتفظ بقيمته السوقية حال الرغبة في البيع، دون الحصول على أي عوائد، بخلاف الاستثمار في العقار، حيث سهولة عرض الوحدة العقارية للإيجار، ومن ثم تحقيق عائد للمالك، مع الحفاظ على قيمة العقار، موضحًا أن تسييل العقار أكثر صعوبة من تسييل الذهب، فالأول يمتص التضخم بنسبة أقل مقارنة بالذهب.