السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم.. الشروط وطريقة التقديم كاملة

يبحث قطاع واسع من مستأجري وحدات الإيجار القديم عن تفاصيل برنامج السكن البديل، في ظل توجه الدولة لإيجاد حلول سكنية تحقق الاستقرار الاجتماعي وتراعي أوضاع المواطنين المتأثرين بقانون الإيجار القديم. وفي هذا الإطار، أطلقت الحكومة برنامج السكن البديل للمستأجرين المخاطبين بالقانون، ضمن خطة تهدف إلى تنظيم الملف وتوفير بدائل سكنية آمنة.

ويُنفذ البرنامج من خلال منظومة متكاملة تضم مكاتب البريد المصري ومنصة «مصر الرقمية»، بما يضمن تبسيط الإجراءات، وسرعة فحص الطلبات، ودقة البيانات، مع إتاحة المتابعة الإلكترونية لتحقيق أعلى درجات الشفافية.

موعد بدء التقديم على السكن البديل
 

يبدأ التقديم على برنامج السكن البديل اعتبارًا من يوم الأحد 18 يناير 2026، وذلك من خلال نحو 500 مكتب بريد مصري منتشرة بجميع محافظات الجمهورية، بما يحقق تغطية جغرافية واسعة ويحد من التكدس، مع تسهيل حصول المواطنين على الخدمة.

دور البريد المصري في التقديم

يتولى البريد المصري استقبال طلبات التقديم في المرحلة الأولى، باعتباره أحد المنافذ الخدمية الرئيسية للدولة، حيث يعمل كنقطة اتصال مباشرة بين المواطنين ومنصة «مصر الرقمية». وتطبق مكاتب البريد أنظمة تحقق إلكترونية دقيقة لضمان صحة البيانات، مع استمرار العمل حتى الساعة السادسة مساءً لإتاحة الفرصة لأكبر عدد من المتقدمين.

شرط أساسي للتسجيل

يشترط للتقديم امتلاك حساب مفعل على منصة «مصر الرقمية»، إذ يتم من خلاله التحقق الإلكتروني من بيانات المتقدمين، بما يسهم في تسريع إجراءات فحص الطلبات. ومن المقرر لاحقًا إتاحة خدمة إنشاء وتفعيل الحسابات الجديدة عبر مكاتب البريد لتوسيع قاعدة المستفيدين.

طرق التقديم على السكن البديل

أتاحت الجهات المختصة طريقتين للتقديم:

• التقديم عبر مكاتب البريد، من خلال التوجه إلى أحد المكاتب المشاركة، بعد التأكد من تفعيل حساب «مصر الرقمية»، وتقديم المستندات المطلوبة.
• التقديم الإلكتروني عبر منصة «مصر الرقمية»، من خلال تسجيل الدخول بحساب مفعل، وملء استمارة السكن البديل، ورفع المستندات اللازمة، مع إمكانية متابعة حالة الطلب حتى صدور القرار النهائي.

خطوات إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية
 

يمكن للمواطنين الذين لا يمتلكون حسابًا مفعلًا إنشاء حساب جديد عبر الدخول إلى منصة «مصر الرقمية»، واختيار «تسجيل الدخول» ثم «إنشاء حساب جديد»، وإدخال البيانات الأساسية مثل الرقم القومي، ورقم المصنع، واسم الأم الأول، ثم توثيق رقم الهاتف المحمول، وإنشاء كلمة مرور، وتفعيل الحساب تمهيدًا للتقديم.

المستندات المطلوبة للتقديم

يشترط إرفاق مجموعة من المستندات الرسمية، تشمل:

• عقد إيجار قديم موثق أو ثابت التاريخ
• بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد
• بطاقات الرقم القومي لأفراد الأسرة المقيمين
• مستند يثبت الإقامة الفعلية، مثل فاتورة مرافق أو كود عداد
• إعلان وراثة في حالات الامتداد
• بطاقة الخدمات المتكاملة لذوي الهمم (إن وجدت)
• إيصال مرافق حديث
   

الحالات غير المستحقة للسكن البديل

حددت الجهات المختصة عددًا من الفئات التي لا يحق لها الاستفادة من السكن البديل، من بينها: امتلاك وحدة سكنية أخرى صالحة للإقامة، أو تأجير الوحدة من الباطن، أو التنازل عنها، أو تقديم بيانات غير صحيحة، أو تجاوز الحد الأقصى للدخل المقرر، أو انتهاء العلاقة الإيجارية قبل صدور القانون المنظم.
 

متابعة الطلب والتظلم
 

تتيح منظومة السكن البديل متابعة الطلب إلكترونيًا في جميع مراحله، كما يمكن للمتقدمين تقديم تظلم خلال 15 يومًا من تاريخ رفض الطلب، على أن يتم البت في التظلمات خلال مدة لا تتجاوز شهرًا من خلال لجنة مختصة.

ورغم إتاحة التقديم وتعدد قنوات التسجيل، لا يزال برنامج السكن البديل محل نقاش بين مستأجري الإيجار القديم، حيث يرى بعضهم أن البدائل المطروحة قد لا تتناسب مع أوضاعهم الاجتماعية أو الاقتصادية، في حين تؤكد الحكومة استمرارها في تطوير البرنامج بما يحقق التوازن بين حقوق الدولة والمواطنين.