مصر وجهة جذابة للاستثمار العقاري وفق استطلاعات الرأي العالمية

استعرض مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء نتائج استطلاعات الرأي الصادرة عن نحو 250 مركز فكر وشركة استطلاعات إقليمية وعالمية، والتي سلطت الضوء على اتجاهات المستثمرين وأصحاب الثروات المرتفعة تجاه الاستثمار العقاري، بالإضافة إلى رصد توجهات الرأي العام العالمي في القضايا الاقتصادية والاجتماعية والأمنية.

الاهتمام العالمي كمكان جذاب للاستثمار العقاري

وجاءت مصر في صدارة الاهتمام العالمي كمكان جذاب للاستثمار العقاري، وفق استطلاع أجرته شركتا "نايت فرانك" و"يوجوف" على عينة من أصحاب الثروات المرتفعة في ألمانيا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة والمملكة العربية السعودية والإمارات. وأظهرت النتائج أن 72% من المستثمرين يرون أن التاريخ والثقافة المصرية عامل جذب رئيسي، بينما فضل 35% أنشطة الشاطئ والشمس خلال الصيف، واعتبر 33% المناخ الدافئ عاملاً جاذبًا، في حين أبرز 27% الترفيه والتسوق، واعتبر 25% مصر مناسبة للعائلات.

جودة البنية التحتية بنسبة 24%

وتباينت العوامل الجاذبة بحسب الدولة، فبالنسبة للمستثمرين في المملكة المتحدة، تصدرت جودة البنية التحتية بنسبة 24% وأسعار العقارات الجذابة 22.2%، والعقارات المطورة من مطورين موثوقين 20.4%، بينما في الولايات المتحدة كانت أسعار العقارات الجذابة 28.3%، وجودة البنية التحتية 20%، والقرب من المعالم التاريخية 18.3%. وفي ألمانيا، كانت الأولويات القرب من المعالم السياحية الثقافية والتاريخية 23.5% وجودة البنية التحتية 19.6% وتوافر عقارات ساحلية 17.7%. أما في الإمارات والسعودية، فقد تصدرت المواقع الساحلية والعقارات المطورة والبنية التحتية الجيدة قائمة العوامل الجاذبة.

القطاع السكني

كما أظهر الاستطلاع أن القطاع السكني هو الأكثر جاذبية للمستثمرين السعوديين والإماراتيين بنسبة 61%، تلاه قطاع المكاتب 49%، والوحدات ذات العلامات التجارية 45%. واهتم المستثمرون أيضًا بالمرافق الداعمة للصحة والعافية، حيث أشار 40% إلى أهميتها، وفضل 28% توافر خدمات الرعاية الصحية، مقابل 16% للأخرى الأساسية.

استطلاعات الرأي عن توجهات اقتصادية

وعلى الصعيد الدولي، كشفت استطلاعات الرأي عن توجهات اقتصادية وسياسية هامة، منها: قلق الأمريكيين من تطور الصين، وارتفاع التفاؤل بتحسن الاقتصاد الروسي مقارنة ببداية الحرب، وشعور اليابانيين بتدهور الوضع الاقتصادي ومستوى المعيشة. كما أظهر استطلاع عالمي لمواطني 32 دولة أن 76% يرون حياتهم الشخصية في الاتجاه الصحيح، بينما يرى 48% أن بلادهم تسير بشكل إيجابي، فيما يعتقد 37% أن العالم يسير في الاتجاه الصحيح.

وتطرقت الاستطلاعات إلى موضوعات الرفاهية والأمان، حيث أفاد 73% من المشاركين في 144 دولة بالشعور بالأمان عند السير بمفردهم ليلًا، مع تفاوت ملحوظ بين الدول والجنسين. كما أبدى 60% تفاؤلهم بالمستقبل، بينما أشار 82% من مواطني أفريقيا إلى التفاؤل الأعلى عالميًا، وتصدرت القضايا الاقتصادية مثل تكاليف المعيشة والبطالة واللامساواة الاجتماعية أولويات المواطنين حول العالم.

توفر هذه النتائج لمصر ولصناع القرار رؤية دقيقة عن أولويات المستثمرين العالميين وأصحاب الثروات المرتفعة، ما يعزز من قدرتها على جذب الاستثمارات العقارية في المشروعات العملاقة، ويتيح فرصة لفهم توجهات الرأي العام العالمي في القضايا الاقتصادية والاجتماعية والأمنية بشكل أوسع.