شروط استحقاق الوحدات البديلة في قانون الإيجار القديم.. تفاصيل
قانون الإيجار القديم .. حدد مجلس الوزراء في الجريدة الرسمية القواعد المنظمة لتخصيص الوحدات السكنية البديلة للمستفيدين من قانون الإيجار القديم، وجاءت الشروط كما يلي:
يشترط أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً.
أن يكون مستأجراً لـوحدة سكنية أو غير سكنية، أو امتد إليه عقد الإيجار طبقاً للقانونين 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.
أن يثبت إقامته الفعلية بالوحدة المؤجرة.
ألا يثبت ترك الوحدة مغلقة لمدة تتجاوز عاماً كاملاً دون عذر.
ألا يكون مالكاً لوحدة صالحة للاستخدام في نفس الغرض وقت تطبيق القانون رقم 164 لسنة 2025.
أن تكون الوحدة المطلوبة بديلة للوحدة المُخلى سبيلها، وبالغرض ذاته، وفي ذات المحافظة.
يلتزم طالب التخصيص بتقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري بتسليم العين المؤجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة الجديدة.
إنهاء العلاقة الإيجارية
يذكر أن مجلس النواب قد أقر بشكل نهائي قانون الإيجار القديم للوحدات السكنية، والذي يتضمن في مادته الثانية إنهاء العلاقة الإيجارية لتلك الوحدات بعد مرور سبع سنوات من بدء تطبيقه.
قانون الإيجار القديم
كما حدد قانون الإيجار القديم , آلية جديدة للقيمة الإيجارية، حيث ترتفع لتصبح 20 ضعف الأجرة الحالية في المناطق المتميزة بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا، بينما تُحدد في المناطق المتوسطة والاقتصادية بعشرة أضعاف القيمة السارية.
اقرأ ايضا
قانون الإيجار القديم يفتح الباب أمام وحدات بديلة للمستأجرين.. التفاصيل
الإسكان الاجتماعي.. تفاصيل الأجرة الجديدة لقانون الإيجار القديم وفترة الانتقال