قرار حاسم من الشهر العقاري: انتهاء توكيل الولي أو الوصي تلقائيًا عند بلوغ القاصر

أصدرت مصلحة الشهر العقاري والتوثيق منشورًا فنيًا جديدًا حمل رقم 17 لسنة 2025، موجّهًا إلى جميع مكاتب وفروع التوثيق التابعة للمصلحة على مستوى الجمهورية.

تفاصيل التعليمات الجديدة

أكد المنشور أن مكاتب التوثيق ملزمة عند تحرير أو التصديق على أي وكالة صادرة من الولي أو الوصي على القاصر وفقًا للحالة  بضرورة تضمين الوكالة نصًا واضحًا وصريحًا يفيد بأنها تنتهي تلقائيًا عند بلوغ القاصر سن الرشد. 
 

وأوضح أن هذا النص يجب أن يظهر بشكل بارز داخل المحرر حتى يكون واضحًا لكافة الأطراف المتعاملة.

الهدف من القرار

تهدف هذه الخطوة إلى منع أي لبس قانوني قد يترتب على استمرار العمل بالتوكيلات بعد بلوغ القاصر سن الرشد، وهو ما قد يفتح بابًا للنزاعات القانونية. 

وكما يضمن القرار حماية حقوق القُصر وتحقيق الشفافية في المعاملات القانونية.

تعميم المنشور على الجهات المختصة

وشددت المصلحة على تعميم هذه التعليمات على جميع الجهات ذات الصلة، بما في ذلك الإدارات العامة للتفتيش الفني الثلاث، وأمناء المكاتب، والأمناء المساعدين، بالإضافة إلى الجهاز الإشرافي، لضمان الالتزام الصارم بما ورد في المنشور.

انعكاسات القرار على المواطنين

من المتوقع أن يسهم هذا التعميم في تعزيز الثقة في مكاتب التوثيق، وضمان دقة ووضوح الإجراءات القانونية الخاصة بالقُصر، بما يحمي مصالحهم ويحد من أي استغلال قد يحدث نتيجة استمرار صلاحية التوكيلات بشكل غير محدد المدة.