خالد صديق: تأسيس اتحاد المطورين العقاريين تأخر.. والعقار يساهم بـ20% من الدخل القومي
قال المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، إن فكرة تأسيس اتحاد للمطورين العقاريين تأخرت كثيرًا، مشيرًا إلى وجود كيانات تنظيمية لقطاعات أخرى، وعلى رأسها اتحاد المقاولين، منذ سنوات.
تأسيس الاتحاد المصري
وأضاف صديق، خلال كلمته في المائدة المستديرة حول تأسيس الاتحاد المصري للمطورين العقاريين، أن القطاع العقاري يمثل أحد القطاعات الرئيسية في الاقتصاد المصري، موضحًا أن مساهمته تصل إلى نحو 20% من الدخل القومي.
وأكد أن هذه النسبة لا تزال قابلة للزيادة، في ظل ما يمتلكه السوق العقاري المصري من إمكانات وفرص للنمو، مشيرًا إلى وجود قصور في تطوير وتنظيم هذا السوق بما يتناسب مع حجمه وأهميته الاقتصادية.
أهمية وجود كيان يجمع أطراف منظومة التطوير العقاري
وشدد رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية على أهمية وجود كيان يجمع أطراف منظومة التطوير العقاري، موضحًا أن اتحاد المطورين المنتظر تأسيسه يجب أن يكون له دور واضح في تنظيم العلاقة بين الحكومة والمطور العقاري والمستهلك.
وأشار إلى أن تنظيم هذه العلاقة يمثل عنصرًا أساسيًا لتحقيق التوازن داخل السوق، خاصة في ظل تعدد الأطراف المرتبطة بالقطاع وتشابك المصالح بينها، مؤكدًا أن وجود جهة منظمة يمكن أن يسهم في معالجة عدد من التحديات التي تواجه السوق العقارية.
تأسيس الاتحاد تأخر منذ صدور قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 184 لسنة 2022
وأوضح صديق أن تأسيس الاتحاد تأخر منذ صدور قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 184 لسنة 2022، معتبرًا أن الفترة الماضية كانت كافية للوصول إلى صيغة أكثر تنظيمًا للكيان الذي يمثل المطورين العقاريين.
ولفت إلى أن السوق العقارية المصرية تمتلك قاعدة كبيرة من الشركات والمطورين، وهو ما يتطلب وجود إطار مؤسسي واضح ينظم القطاع ويدعم قدرته على النمو.
وأكد أن تأسيس اتحاد المطورين لا يجب أن يكون مجرد إنشاء كيان جديد، وإنما خطوة نحو تنظيم سوق كبير يمتلك تأثيرًا مباشرًا في الاقتصاد، بما يحقق قدرًا أكبر من التوازن بين مصالح الحكومة والمطورين والمستهلكين، ويدعم فرص نمو القطاع خلال الفترة المقبلة.