ارتاح من الإيجار القديم.. شقة جديدة بالتشطيب بـ25 ألف جنيه فقط من التمويل العقاري
كتب: عاطف صبيح
في هوجة التوترات المفزعة لملايين الأسر من تعديلات قانون الإيجار القديم يمكن أن تدفع 25 ألف جنيه مقدما لامتلاك شقة بنظام التمويل العقاري ضمن الطرح الثاني من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 7" لمتوسطي ومنخفضي الدخل، وهو ما نستعرض تفاصيله في السطور التالية.
تفاصيل مقدم ونظام التمويل العقاري بمشروع "سكن لكل المصريين 7"
أتاحت وزارة الإسكان حاليا التقديم في مشروع "سكن لكل المصريين 7"، الذي يطرح 113112 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 مترًا و90 مترًا، من بينها 13320 وحدة تم طرحها في الإعلانات السابقة، و99792 شقة تُطرَح لأول مرة.
وقال المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الطرح الثاني من مبادرة "سكن لكل المصريين7" للمواطنين متوسطي ومنخفضي الدخل يشمل وحدات جاهزة للتسليم بمقدم جدية حجز 25 ألف جنيه، وأخرى تحت الإنشاء يتم تسليمها في خلال 36 شهرًا بمقدم جدية حجز 50 ألف جنيه.
نظام التعاقد لحجز الشقق
وعن نظام حجز الوحدات السكنية قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن التعاقد على هذه الوحدات المطروحة يخضع لنظام التمويل العقاري، بفائدة 8% سنويًّا لمنخفضي الدخل، و12% سنويًّا لمتوسطي الدخل لفترة تصل لـ 20 سنة.
تنزيل كراسة الشروط أون لاين
وكشفت عبد الحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي أتاح تنزيل كراسة الشروط "أونلاين" من خلال رابطين: الأول منصة مصر الرقمية، والثاني الموقع الإلكتروني لـ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وأوضحت أن المواطن بعد دخوله إلى منصة مصر الرقمية يقوم بإنشاء حساب له، وسداد مصاريف التسجيل عبر طرق الدفع الإلكتروني المتاحة بالمنصة؛ حتى يمكنه الاطلاع على كراسة الشروط، مشيرة إلى أن هذا الإجراء يهدف إلى تيسير الحصول على الكراسة دون الازدحام في مكاتب البريد المميكن للحصول عليها، وسداد مقدم جدية الحجز.
شروط الحجز في سكن لكل المصريين 7
وضعت وزارة الإسكان شروطا لقبول طلبات التقديم على وحدات بمشروع "سكن لكل المصريين 7"، وهي التالي:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية؛ وذلك لمنع دخول غير المستحقين واقتصار الدعم على مستحقيه.
أن يكون عمر المتقدم من 21 إلى 50 عامًا؛ لأنها مرحلة الاحتياج الفعلي ةوالاستحقاق القانوني للسكن.
الإقامة في نفس المحافظة التي تُطرَح بها الوحدات السكنية؛ لضمان استفادة السكان المحليين أولاً.
عدم الاستفادة من وحدات سكنية مدعمة في هذا الإعلان أو في أي مشروعات سابقة؛ لتحقيق العدالة في توزيع الوحدات بين أكبر عدد من منخفضي ومتوسطي الدخل.
موعد طرح الوحدات السكنية
بدأ حجز وحدات "مشروع سكن لكل المصريين 7" منذ يوم الأحد الماضي الموافق 10 أغسطس وحتى الخميس 28 أغسطس 2025؛ وذلك لإتاحة فرصة مناسبة في التعرف على الشروط وتجهيز المستندات المطلوبة.
وشددت الوزارة على مراجعة شروط التقديم بدقة؛ لتجنُّب رفض الطلب، حيث إنها تُجري عملية فرز دقيقة لتقييم مدى استحقاق كل متقدم وفقًا لحاجته الفعلية للوحدة، مؤكدة أن شروط التقديم هي المعيار الرئيسي لقبول الطلب، وعدم فهم متطلبات التقديم بشكل جيد، وعدم التحقق من كافة التفاصيل يضيِّع على المتقدم فرصته في الحصول على وحدة سكنية مدعمة.
وحدات لمن تقدموا في "سكن لكل المصريين 5"
وفي ذات الإطار كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الثاني من "سكن لكل المصريين7" لمتوسطي ومنخفضي الدخل يضم أيضًا وحدات سكنية خاصة بمن قدموا في إعلان "سكن لكل المصريين5"، وسحبوا مقدم جدية الحجز؛ لأنهم كانوا خارج الأولوية، أو لا تنطبق عليهم شروط الإعلان السابق: دون سبق الاستفادة والتملك، وتجاوز شرطي الدخل والسن.
